Как расторгнуть договор с кредитным брокерской компанией

Как расторгнуть договор с кредитным брокером?

Как расторгнуть договор с кредитным брокерской компанией

Заключили договор на оказание консультационных услуг с целью получения ипотечного кредита и внесли аванс 20% от стоимости предполагаемой услуги. Одобрения на ипотеку ни от одного банка нет. Что делать? Как расторгнуть договор и вернуть деньги?

Аванс не имеет отдельного определения в Гражданском Кодексе.
В статье 487 Гражданского Кодекса описана предварительная оплата товара – это обязанность покупателя (заказчика) оплатить сумму договора полностью или частично в указанный в договоре срок до передачи товара и/или до начала выполнения работ или услуг.

В смысле этого определения авансом считается предоплата части суммы по договору. Задатком согласно ст. 380 ГК РФ признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Кредитный (ипотечный) брокер не выдаёт кредит и не участвует в выдаче кредита банком. Задачей брокера является выявление сильных и слабых сторон клиента.

На основе анализа кредитной истории, текущей кредитной нагрузки и других обязательств клиента, выявления значимых для целей кредита фактов и составления подробного портрета клиента, брокер делает предложение клиенту совершить определённые действия и собрать определённые документы, как предусмотренные кредитными программами банков, так и дополнительные. Результатом работы брокера является более значимое подтверждение банку сильных сторон потенциального заёмщика и нивелирование/исправление его слабых сторон.

Часть собираемой в процессе подготовки к подаче завки на кредит в банк информации является платной. Для заёмщиков, являющихся предпринимателями, информация может собираться и в отношении их бизнеса.

Оценка информации о бизнесе может требовать участия специалистов: экономиста, бухгалтера, юриста.

Поэтому договор на оказание услуг брокером может содержать условие об уплате аванса в размере близком к стоимости затрат брокера на сбор и обработку информации.

Кроме того, авансироваться может экспертность брокера.

Заключение брокера по результатам сбора и анализа информации о клиенте с предложением более-менее конкретных условий, ожидаемых от банков-партнёров брокера тоже имеет ценность.

В ряде случаев, консультационное заключение брокера о кредитоспособности и сделкоспособности клиента может дать клиенту достаточно оснований для самостоятельной подачи заявки в банк.

Задаток в договорах на брокерские услуги не применяется. Задаток является формой обеспечения выполнения обязательств сторонами. Брокер не может брать на себя такие гарантии о выполнении третьим (независимым) лицом каких бы то ни было условий.

Клиент тоже не может давать гарантии воспользоваться одобренным при участии брокера кредитом банка. Предметом договора (соглашения) между клиентом и брокером являются только услуги самого брокера и оплата клиентом за выполненные брокером услуги.

В случае отрицательного заключения (заключения о невозможности получить кредит) или вследствие отказа клиента от услуг брокера по другим причинам возникает вопрос о расторжении договора и возврате аванса, если он имел место быть.

Договор заключается на короткий срок (не более года).

Тем не менее, необходимо расторгнуть договор в случае изменения планов клиента на получение кредита или невозможности изменить причины отрицательного заключения о кредитоспособности.

Иначе, кредитный брокер может продолжить работу и получить одобрение банка в тот момент, когда клиент этого не ожидает или уже не нуждается в кредите. При этом у клиента возникает обязанность оплатить услуги брокера в полном объёме.

Если аванс вносился на расходы, то возврат аванса невозможен. Если аванс вносился, в том числе, в качестве предоплаты за услуги брокера, то можно рассчитывать на возвращения этой части аванса.

Обычно стороны могут достигнуть соглашения о расторжении договора по обоюдному согласию. В противном случае необходимо подавать друг другу письменные претензии и, затем, обращаться в суд.

Заключая договор с брокером, оценивайте условия его расторжения, указанные в договоре и описанные в Гражданском кодексе.

Источник: БРУКС кредитный консультант

Источник: https://zen.yandex.ru/media/realtor24/kak-rastorgnut-dogovor-s-kreditnym-brokerom--5b3289cd1c17e300a82a2dc4

Закрытие брокерского счета – исключаем неожиданные моменты

Как расторгнуть договор с кредитным брокерской компанией

Процесс инвестирования и получения прибыли, заставляет каждого инвестора сосредоточиться больше на разработке определенных стратегий.

В постоянной погоне за акциями и тотальным контролем фондового рынка, мы забываем о других не менее важных вопросах.

А ведь одной из тех финансовых задач, которые мы обычно не любим решать, является консолидация счетов и закрытие старых. А этот момент очень важен!

За годы работы в сфере консалтинга, специалисты компании Offshore Pro Group, помогли многим физическим и юридическим лицам, сохранить активы и избежать возможных штрафов за несоблюдение условий договора. Поэтому, если вы в какой-то момент решите поменять брокера или вообще прекратить инвестировать, важно знать, как правильно закрыть брокерский счет.

Закрытие брокерского счета: в какой момент необходимо прекращать отношения

Процесс закрытия брокерского счета не всегда может зависеть от желания инвестора. Современные реалии экономического мира создали ситуацию, в которой банки и инвестиционные компании могут внезапно закрыться.

Причины закрытия или прекращения деловых отношений бесчисленны. И для того, чтобы исключить экстренное закрытие счета и перевод денег к другому брокеру, осуществляйте подбор партнеров в компании профессионалов.

Однако, если инвестиционный аккаунт больше вам не нужен, мы рекомендуем подстраховать себя и изучить все детали договора. Почему это важно? Это поможет исключить возможные ошибки и расходы, а главное, даст понимание, как правильно управлять и закрывать учетную запись.

Если вы твердо решили прекратить торговлю на бирже и точно уверены в том, что инвестиционный счет вам больше не понадобится, тогда смело его закрывайте. Единственное на что следует обратить внимание — условия договора в части закрытия счета и условия тарифной политики.

Чаще всего тарифный план предусматривает фиксированную комиссию за обслуживание учетной записи и обязательный сбор, который вы платите за проведение каждой сделки.

Приятным моментом является то, что многие брокеры не взимают комиссию за неактивный счет. Поэтому если вы не осуществляете никаких операций, комиссия соответственно не начисляется.

Прежде чем расторгнуть договор, подумайте, возможно, в такой ситуации вас не будет обременять инвестиционный счет и вполне реально, что со временем вы снова решите начать инвестировать.

Если же инвестиционный счет вам больше не нужен либо вам необходимы средства для личного проекта, значит приступайте к процедуре закрытия.

Закрытие брокерского счета: возможные варианты для прекращения отношений

После того, как вы тщательно проверили свой договор с брокерской фирмой, и вы уверены, что никаких подводных камней в виде комиссий не предусмотрено, можно начинать процесс закрытия брокерского счета. Закрыть учетную запись можно несколькими удобными способами, которые мы предлагаем подробно рассмотреть.

Личный визит — закрыть БС возможно при личном посещении офиса брокерской компании. Для проведения процедуры вам понадобится документ, удостоверяющий вашу личность, а именно, паспорт.

В отделении компании необходимо будет подписать заявление на закрытие счета, если на нем есть остаток, его необходимо будет перевести.

Минусом такого способа является то, что не всегда в вашем населенном пункте есть представительство брокера.

Личный кабинет — наиболее удобный вариант, который предполагает выполнить всю процедуру в два клика. Для этого вам необходимо войти в свой личный кабинет, выбрать тот инвестиционный аккаунт, который необходимо закрыть и дистанционно заполнить заявление на прекращение обслуживания.

Инвестиционная компания в обязательном порядке уведомит вас о расторжении договора. Как правило, в личном кабинете вам сообщат, что счет закрыт, после чего вы перестанете видеть его среди активных учетных записей.

Звонок на горячую линию — для этого вам необходимо связаться с оператором горячей линии либо с технической поддержкой вашего брокера и оставить заявку на закрытие брокерского счета. После звонка, заявка регистрируется и технически исполняется, как только счет закроют, вас обязательно уведомят.

Используя этот способ, хотим обратить ваше внимание, что не все компании быстро закрывают аккаунты. Бывают такие ситуации, когда брокер не желает отпускать клиента и переводить деньги, и начинает затягивать процесс на 30-60 дней. Поэтому, если вы желаете сэкономить время и деньги, осуществите заранее подбор надежного брокера вместе с профессионалом.

После того, как договор на брокерское обслуживание расторгнут, проверьте свою учетную запись, что она действительно закрыта.

С практической точки зрения, вы или ваша брокерская фирма можете закрыть свой брокерский счет в любое время. Конкретные действия, которые необходимо выполнить, чтобы закрыть учетную запись, содержатся в условиях соглашения с брокерской компанией.

Кроме того, эти условия обычно определяют, когда и как ваша брокерская фирма может по своему усмотрению закрыть ваш инвестиционный счет. Например, многие компании могут закрыть неактивный аккаунт по истечению 3 или 6 лет с момента его открытия.

Если у вас остались какие-либо вопросы относительно условий брокерского соглашения или передачи активов от одной брокерской фирмы к другой, запишитесь к нам на бесплатную консультацию либо свяжитесь по электронной почте: info@offshore-pro.info. 

Брокерские Счета Закрытие Счета

Источник: https://internationalwealth.info/offshore-brokerage-accounts/closing-a-brokerage-account-eliminate-unexpected-moments/

Обманул кредитный брокер? Как расторгнуть договор, подать в суд и вернуть деньги?

Как расторгнуть договор с кредитным брокерской компанией

Получить кредит в банке – задача не из простых. Для этого понадобится потратить много времени на изучение кредитных программ, а также на сбор внушительного пакета документов.

Гораздо проще обратиться к посреднику, который внимательно изучит требования клиента и подберет идеальный вариант, исходя из запросов соискателя на кредит и его финансовых возможностей. При этом его услуги стоят сравнительно недорого.

Но здесь существует риск нарваться на недобросовестного исполнителя по брокерской деятельности.

Мы расскажем, как определить, что вы столкнулись с мошенником и что делать, если вас обманули кредитные брокеры.

Как отличить легального посредника от «черного» или «серого» брокера?

Ничего предосудительного в обращении к услугам посреднической компании или частному лицу, предоставляющему информацию о банковских продуктах и помогающему получить кредит в банке, МФО, МКК или у частного инвестора, нет. Чтобы обезопасить себя от последствий общения с мошенником, нужно:

  • Внимательно читать договор (даже если он напечатан на 7 листах сложным юридическим языком со сносками мелким шрифтом). Большинство компаний, предоставляющих брокерские услуги, составляют бумаги таким образом, чтобы можно было выиграть суд в случае расторжения сделки или признания ее недействительной. Подписав такой документ, даже не надейтесь вернуть свои деньги.
  • Проводить переговоры только в офисе. Человек, заботящийся о своей репутации, не станет встречаться с вами на улице или в кафе.
  • Попросить брокера показать лицензию на право занятия брокерской деятельностью. Перед тем, как получить сертификат, компания или лицо, желающее зарабатывать на посреднических услугах, предоставляют полный пакет документов от регистрационных органов (ЦБ России или кипрской независимой ООО CySEC). Для подтверждения легальности можно дополнительно промониторить рейтинги финансовых организаций и проверить, есть ли негативные отзывы у организации, к которой вы обратились. Неплохо будет, если окажется, что ваш помощник имеет сертификат АКБР (Национальной ассоциации кредитных брокеров и финансовых консультантов).

Если вам все-таки не удалось избежать встречи с мошенником, то остается только уповать на удачу, поскольку вернуть утраченные деньги очень сложно. Для этого придется потратить много времени и усилий для сбора доказательной базы перед обращением в суд.

Как вас могут обмануть?

В зависимости от схемы, которую применил мошенник, нужно выстраивать стратегию расторжения договора с кредитным брокером перед тем, как подать на него в суд.

В век информационных технологий обманщикам стало легче вызвать доверие потенциальных жертв. Схемы разрабатываются не только для соискателей на получение кредита, у которых не хватает документов, нет работы или подтвержденных источников дохода, но также и на тех, кто хочет по-быстрому заработать денег на валютных торгах. Самые распространенные методики нелегального заработка:

  • Аванс. Брокер предлагает подписать договор предоставления информационных услуг или консультации до момента получения кредитных средств. В реальности честные посредники получают процент только после выдачи денег заемщику.
  • Подделка документов. Чтобы повысить шансы на кредит от банка, брокер может предложить подделать трудовую книжку или справку о доходах. Служба безопасности банка быстро раскусит аферу, которая может негативно сказаться на вашей дальнейшей репутации (вплоть до уголовного преследования).
  • Публичная личность. Если посредник часто мелькает в соц. сетях, ведет вебинары и хвастается обширными связями в финансовых учреждениях, будьте осторожны. Как правило, задача такого лица – привлечь внимание доверчивых клиентов и сорвать одноразовый «куш». Честные брокеры не нуждаются в сомнительной рекламе.
  • Слив депозита со счета при работе на валютной бирже. Трейдеры зачастую доверяют посредникам вести сделки, после чего оказывается, что их банковский счет пуст, а связаться с «помощником» не удается.

Если вы столкнулись с человеком, работающим по одной из описанных выше схем, сразу прощайтесь с ним, иначе можете потерять не только деньги, но и испортить кредитную историю. Но если же брокер вас обманул, в любом случае не стоит отчаиваться. Всегда можно расторгнуть договор и оспорить сделку в суде.

Куда обратиться, чтобы вернуть деньги?

Помните, что официальные брокеры работают исключительно по лицензии, а значит, их деятельность попадает под действующее законодательство. Чтобы гарантированно вернуть свои деньги, нужно сделать следующее:

  • Написать претензию на имя руководителя компании или непосредственно брокера. Опишите проблему своими словами, максимально подробно излагая суть конфликта. Если вы будете пользоваться стандартными фразами, то можете получить в ответ формальную отписку. Но и давить на жалость тоже не нужно. Пишите сухим понятным языком.
  • Сохраните историю переписки и другую доказательную базу, если посредник не пошел вам навстречу и отказался возвращать средства. Делайте скриншоты при общении в интернете, записывайте на диктофон телефонные переговоры и копируйте документацию, которая понадобится вам для суда.
  • Напишите жалобу в Центробанк, прокуратуру или службу поддержки брокеров компании, с которой у вас заключен договор. Как правило, на рассмотрение заявки уходит от 3 до 14 рабочих дней.
  • В крайнем случае, подавайте в суд. Честные брокеры предпочитают не доводить дело до судебного разбирательства и постараются уладить конфликт в досудебном порядке.

Когда дело касается откровенного мошенника, работающего без лицензии, целесообразнее будет обратиться в органы правопорядка. Центробанк и другие финансовые учреждения не отвечают за деятельность аферистов. В этом случае поможет только заявление в полицию.

Потеря денежных средств – это большой риск. Чтобы подстраховаться и вернуть деньги, если брокер обманул вас, всегда просите его показать личные документы. Это понадобится для привлечения его к материальной или уголовной ответственности при нарушении условий договора.

Возвращение незаконно списанных средств через судебные иски

Chargeback – это новое понятие для российского обывателя. Такая процедура пользуется популярностью в западных странах среди участников фондовых бирж.

Торговля на Форексе грозит потерей денег из-за технических сбоев, доверия сторонним лицам и возможности мошенников взламывать аккаунты пользователей при помощи вирусов. В этом случае Чарджбэк позволяет отсудить у компании потерянные средства.

Но мошенники добрались и до этой сферы, поэтому предлагают помощь в возвращении денег, рассылают обманутым трейдерам рассылку с предложением наказать обидчиков. Не нужно слепо доверять таким псевдо-юристам.

Если вас обманул кредитный брокер или взял предоплату, не теряйте самообладание и действуйте решительно, поскольку мошенники делают ставку на то, что обманутое лицо не будет бороться за свои деньги. Будьте готовы ответить на обман в интернете.

Источник: https://www.vsemvzaimy.ru/o-mikrozaymakh/obmanul-kreditnyy-broker-kak-rastorgnut-dogovor/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.