Солидарный порядок взыскания задолженности

Содержание

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные

Солидарный порядок взыскания задолженности
Время чтения: 5 минут

Законодательством не урегулирован вопрос о том, в какой степени все проживающие в квартире несут долговые обязательства в случае неоплаты услуг ЖКХ.

Существует две разновидности ответственности, которые возникают при наличии нескольких должников – солидарная и субсидиарная.

Как правило, на жильцов, заключивших договор социального найма, и членов их семей возлагается солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги. Поэтому требование оплатить долговые обязательства может быть предъявлено кому-то одному.

Понятие и причины возникновения солидарной ответственности

В Гражданском кодексе РФ (ГК РФ) определено понятие солидарного обязательства – совместная ответственность должников при неделимости предмета спора. Любое жилье можно считать неделимым, поэтому все проживающие в равной степени обязаны принимать участие в затратах на его содержание и сохранение. А при возникновении долга по коммунальным услугам жильцы несут одинаковую ответственность.

Таким образом, солидарное взыскание возможно в случаях, когда:

  • жилье находится в общей совместной собственности и один из собственников не платит коммунальные платежи;
  • заключен договор социального найма или аренды, но кто-то из нанимателей допустил долги за услуги ЖКХ.

Управляющая компания (УК) вправе требовать оплату в полном объеме как со всех проживающих вместе, так и с любого из них в отдельности. Должник, получивший требование о внесении полной суммы, обязан это сделать. Остальные жильцы освобождаются от обязательств. Однако квартиросъемщик, погасивший долг, сам может выдвинуть требование об оплате остальным проживающим.

Чем предусмотрена солидарная ответственность и как ее избежать

Нередко жильцы одной квартиры не являются родственниками, не ведут общее хозяйство и бюджет у них разный, но счет за коммунальные услуги приходит один. В большинстве случаев сумма выплачивается каждым из них пропорционально занимаемым помещениям в квартире по устной договоренности.

Но встречаются и конфликтные ситуации, когда кто-то игнорирует требование об оплате. В этом случае добросовестным плательщикам нужно знать, как отстоять свои права.

ГК РФ устанавливает для граждан, к которым применяется солидарная ответственность, следующие права и обязанности:

  • освобождение от уплаты долга только при полном его погашении другим собственником;
  • право регрессного требования уплаты долга. Оплативший вправе взыскать ущерб с истинного неплательщика;
  • участие в расходах соразмерно занимаемым квадратным метрам;
  • выделение доли для каждого собственника;
  • приобретение доли неплательщика другими собственниками.

Последствия неуплаты коммунальных услуг

Даже если несвоевременная оплата услуг ЖКХ происходит по уважительным причинам, в законодательстве предусмотрены санкции за просрочку:

В случаях, когда кто-либо из квартиросъемщиков не оплачивает свою долю платежей, УК может потребовать уплаты полной суммы от других жильцов в порядке солидарной ответственности. При неисполнении обязательств долг взыскивается принудительно по решению суда, в котором указаны все собственники или наниматели квартиры.

Как можно разделить долги

Когда кто-то из проживающих в квартире систематически не оплачивает коммунальные услуги, у остальных возникает вопрос, можно ли разделить долг по квартплате между жильцами. Решением проблемы станет:

  • раздел лицевых счетов между квартиросъемщиками;
  • взыскание убытков жильцом, оплатившим услуги, с неплательщика.

Наиболее удобный вариант – раздел лицевых счетов. Это никак не влияет на право собственности, но предполагает отдельное начисление оплаты от поставщика услуг на каждого проживающего.

Финансово-лицевой счет оформляется на жилое помещение и содержит сведения о:

  • благоустройстве жилья;
  • технических характеристиках жилой площади;
  • предоставляемых коммунальных услугах;
  • всех собственниках или нанимателях.

Как правило, лицевые счета разделяются, если жилье имеет несколько комнат, а площадь кухни составляет не менее 6 м2.

Если все проживающие согласны с делением оплаты, необходимо обратиться в УК:

  • для квартиросъемщиков по договору социального найма это повлечет расторжение договора и заключение нового с каждым из нанимателей;
  • для собственников жилья, в соответствии со ст. 247 ГК РФ, – заключение соглашения об оплате услуг ЖКХ с каждым собственником соразмерно доле в квартире и отдельного договора на внесение оплаты.

Если же договоренности об оплате коммунальных услуг между жильцами достигнуть не удалось, спор по поводу раздельной оплаты решается в судебном порядке.

Долевое погашение задолженности

Солидарная ответственность за долги по коммунальным услугам предусматривается для жильцов, квартира которых находится в совместной собственности, а граждане владеют имуществом без четкого разграничения долей. Но в некоторых случаях по соглашению между жильцами либо в судебном порядке выделяется часть квартиры для каждого или только для неплательщика.

Раздел жилья выполняется двумя способами:

  • в натуральном виде – собственник получает во владение отдельную комнату;
  • в идеальном – доля в квартире не осязаема, а на всех делится право собственности, например, трое собственников получают по 1/3 квартиры.

Накопленные суммы задолженности до выделения части квартиры оплачиваются в солидарном порядке. Но после того как произошло выделение долей, если есть долги по квартплате, ответственность за них несет только владелец данной части жилья.

В некоторых ситуациях даже после выделения доли в квартире или раздела лицевых счетов проблемный жилец не оплачивает услуги ЖКХ. С бывших собственников / добросовестных плательщиков такие долги уже не взыскать. Поэтому управляющие компании передают документы для разбирательства в суд, который:

  • рассмотрит причины возникновения задолженности;
  • выяснит, является ли жилье единственным для неплательщика.

После получения решения суда, если дольщик не платит за коммунальные услуги и сумма долга достигла стоимости части квартиры, судебные приставы предложат остальным сособственникам приобрести его долю. Но эта крайняя мера применима только после выявления следующих сведений:

  • на счетах, во вкладах, на хранении в банках у неплательщика нет достаточной суммы для погашения задолженности;
  • нет другого имущества, за счет которого может быть уплачен долг.

Процесс взыскания на часть квартиры должника имеет множество нюансов и во многом зависит от того, каким образом была выделена доля.

Судебные решения по солидарному взысканию

Требования об оплате задолженности ЖКУ рассматриваются по месту жительства должников. При сумме долга до 500 000 рублей заявление рассматривается в приказном порядке без вызова сторон с последующим уведомлением неплательщиков об исполнении судебного приказа.

Конфликтные ситуации чаще всего имеют место, когда собственниками или нанимателями являются чужие люди, получившие право на жилье в результате наследства, дарения или другим способом.

Как правило, оплата коммунальных услуг происходит раздельно по устной договоренности между жильцами. Поэтому узнать, что есть долг по ЖКХ по нескольким собственникам, можно только после получения судебного приказа.

Практика показывает, что при солидарном взыскании собственники часто не согласны с предъявляемыми суммами и стремятся направить свои возражения, чтобы отменить документ.

Однако шансов добиться этого не много, ведь в ГК РФ предусмотрено единственное основание для освобождения ответчиков от обязанности уплаты – полное погашение долга одним из собственников или нанимателей.

В связи с этим чаще всего принимаются решения о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Заключение

Юридическая грамотность в вопросах, связанных с оплатой коммунальных услуг и принудительным взысканием задолженности, необходима.

Именно на добросовестных плательщиков возлагается обязанность погасить солидарный долг по оплате коммунальных услуг, и они имеют бесспорное право на возмещение убытков.

Возможные варианты решения проблемы солидарной ответственности – своевременный раздел лицевых счетов либо выдел доли задолжника в квартире. Это поможет сохранить жилплощадь и избежать оплаты чужих долгов.

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/solidarnaya-otvetstvennost-za-kommunalnye-uslugi.html

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги солидарно с супругов – собственников

Солидарный порядок взыскания задолженности

Порядок исполнения обязательств изложен в статье 321 Гражданского Кодекса РФ. Так, если обязательство должно быть исполнено несколькими лицами, или в деле участвуют несколько кредиторов, то каждое лицо, обладающее полномочиями или обязательствами, обязано исполнить их, если в условиях данного делопроизводства не указано иное.

В случае участия в подобных судебных производствах необходимо иметь представление о солидарной ответственности. Данное понятие используется по отношению к судебному делопроизводству, в котором несколько лиц обязаны нести ответственность в рамках договора или решения суда.

Привлечение к солидарной ответственности – термин, который указывает на то, что обязательства нельзя переложить на плечи одного из лиц. Такой порядок установлен статьей 322 Гражданского Кодекса РФ.

Если к должникам применяется порядок взыскания в рамках солидарной ответственности, то задолженность взыскивается со всех участников в равных долях. Допускается погасить задолженность как в полном объеме, так и частично.

При этом сумма может быть сначала частично взыскана с одного из ответчиков, а остальная часть взыскивается с других лиц. Истец вправе обратиться как к одному из должников, так и к нескольким одновременно.

Понятие субсидиарной ответственности

Внимание! Ответственность поручителей часто называют «субсидиарной». Выделяют 2 типа такой ответственности: договорная и внедоговорная.

В качестве примера субсидиарной ответственности служит выплата долга после банкротства акционерного общества. В таком случае учредители обязаны расплатиться собственным имуществом.

Субсидиарная и солидарная ответственность тесно взаимосвязаны между собой – одна форма может переходить в другую.

Например, заемщик выполняет обязательства перед кредитором не в полном объеме. В случае наступления субсидиарной ответственности кредитор вправе обратиться к поручителю при условии, что он не имеет возможности получить деньги с основного заемщика. При солидарной ответственности кредитор вправе обратиться к любому из должников.

Какая ответственность у индивидуального предпринимателя (ИП) по долгам?

Стоит отметить, что в случае солидарной ответственности задолженность будет взыскана с лиц, которые получили данные обязательства.

Как установлено законом, порядок наступления солидарной ответственности обладает договорным или законодательным основание. Так указано в ч.1 статьи 322 Гражданского Кодекса РФ.

Наступление солидарной ответственности, не установленное договорными обязательствами, возможно в результате нанесения материального ущерба, совершенного группой лиц. В таком случае сумма ущерба будет разделена среди лиц, причинивших ущерб.

Если между партнерами установлены договорные отношения, то самыми частыми случаями наступления солидарной ответственности является взыскание просрочки по кредиту. В таком случае сумма задолженности будет взыскана как с заемщика (или заемщиков), так и с поручителей. Такой же порядок установлен для разных форм собственности.

Учтите! В таких случаях учредители (в зависимости от правовой формы) несут солидарную ответственность:

  • в ООО ответственность ограничена имуществом, которым располагает организация,
  • в случаях с полным обществом взыскание задолженности происходит как за счет имущества, находящегося на балансе, так и личной собственности учредителей.

В быту распространены примеры, когда супруги солидарно компенсируют задолженность, возникшую у одного из них.

Отличительными характеристиками солидарной ответственности являются:

  • если солидарная ответственность возникла в соответствии с законом, то порядок исполнения обязательств устанавливается законом. Как указано в ч. 2 статьи 322 Гражданского Кодекса РФ, если лица занимаются предпринимательской деятельностью, оформленной договором, ответственность перед кредиторами имеет солидарный характер. При этом в законе указано, что в договоре запрещено устанавливать отношения, противоречащие данному положению. Соблюдение такого порядка регламентировано законом. При этом существует ряд других мер, направленных на защиту юридических лиц, выдающих ссуды товариществам,
  • если в договоре отражены обязательства для наступления солидарной ответственности, то считается, что каждый из партнеров осведомлен и согласен с установленным порядком.

В таком случае юридическое лицо, выдавшее ссуду, вправе обратиться с требованием оплатить задолженность как ко всем членам товарищества, так и к одному из них. Также кредитор вправе указать как сумму полностью, так и самостоятельно распределить задолженность среди партнеров.

Так указано в ч. 1 статьи 323 Гражданского Кодекса РФ. Если займодатель не получил денежные средства от одного из партнеров, он вправе обратиться к другим должникам. В таком случае, согласно ч. 2 статьи 323 Гражданского Кодекса РФ, участники товарищества несут солидарную ответственность до момента полного погашения долга.

Источник: https://aburist.ru/dengi/proshu-vzyskat-solidarno-s-otvetchikov.html

Как разделить солидарный долг в 2021г, по исполнительному листу, солидарную ответственность

Солидарный порядок взыскания задолженности

Последние изменения: Январь 2021

Беря кредит, супруги могут не предполагать, что по кредиту, оформленному на одного из партнеров по браку, оба из них несут солидарную ответственность за уплату долга.

Солидарный долг особенно значим при длительных обязательствах перед банком по программам автокредита или ипотеки.

Когда кредитный долг предстоит выплачивать в течение нескольких лет, при расставании супругам особенно важно правильно определить, как разделить солидарный долг, чтобы после расторжения брака не всплыли непогашенные долги уже чужого человека.

https://www.youtube.com/watch?v=dPYMX7TdPSk

Если партнеры решили расторгнуть брак и заранее не определили степень ответственности за выплату кредитного долга, распределение долговой нагрузки фиксируют в течение бракоразводного периода.

Что такое солидарная задолженность

Не всегда удается сразу определить, на каких основаниях банк вдруг начал требовать погашения долга с супруга. Солидарный долг – это непогашенная задолженность, оформленная на конкретных лиц, связанных с одалживанием в банке.

  Обязательства по кредитному договору могу быть взысканы с со-заемщиков и иных лиц, определяемых как должники.

Финансовые требования направляют на всех или нескольких заемщиков сразу, причем сумма не распределяется на разных клиентов, а взыскивается с каждого в полном объеме.

Солидарные должники – это физические лица и организации, получившие кредитные обязательства перед кредитором с целью выплаты всей оставшейся суммы согласно пунктам договора.

Важно! Следует разделять долевую ответственность от солидарной. Если в первом случае сумма взыскания с конкретного человека определяется согласно его доле, при солидарной задолженности кредитор заявит о своем праве принудительно взыскать всю сумму в полном объеме с каждого должника.

Кода говорят о солидарном погашении долга по ипотеке, это означает, что кредитор вправе взыскать непогашенный остаток задолженности с супруга, если основной заемщик выплаты прекратил.

Оба супруга несут полную ответственность по долгу, который образовался за семьей по:

  • коммунальным платежам, когда управляющей компании или поставщикам услуг неважно, из чьей зарплаты будут оплачены квитанции;
  • нанесенному материальному ущербу соседу, когда пострадавший или потерпевший выдвигает требования компенсировать сумму, необходимую для восстановления имущества из-за затопления или пожара от неправильно произведенной установки оборудования в квартире.

Солидарный долг можно ли разделить

Если для заемщиков основанием для несения ответственности станет оформленный договор кредитования, то в остальных случаях, таких как компенсация ущерба при затоплении квартиры соседями исходят из вступившего в силу решения суда.

Как разделить солидарный долг по исполнительному листу

Супружеские отношения влекут за собой не только равные права, но и обязательства. Раздел солидарного долга при разводе осложнен, но возможен, если речь идет о погашении целевого кредита, израсходованного на конкретную покупку.

Солидарные права супругов предполагают возможность раздела при разводе, как и обязательства, если учитывать ряд нюансов:

  1. Вопрос распределения задолженности между разводящимися супругами решается в суде с привлечением представителей банка и с учетом его интересов.
  2. У суда нет оснований заставить кредитора изменить или переоформить кредитный договор, однако есть полномочия регулировать процесс исполнения обязательств. Если со стороны банка возникли возражения, кредитные обязательства остаются прежними, либо суд распоряжается о распределении их между должниками.
  3. При отсутствии возражений со стороны банка, суд решает разделить обязательства с подписанием 2 договоров кредитования на каждого из супругов.
  4. Иногда решение суда вступает в противоречие позиции банка. Последний сохраняет право взыскать долг с любого из партнеров по браку, разделивших солидарную ответственность по кредиту.

Взыскатель определяет по собственному усмотрению, с кого из должников взыскивать долг, и распоряжается по выдаче исполнительных листов каждому из участников. Исполнительные документы готовят по количеству выявленных должников с правом взыскания полного долга с любого.

Тот факт, что один из должников ликвидирует задолженность в полном объеме, не освобождает остальных от необходимости компенсировать сумму плательщику. Есть два варианта урегулирования взыскания – в порядке подачи регрессного иска или по добровольному соглашению.

Порядок взыскания долга при солидарной ответственности

 

В зависимости от возможности достижения супругами общего решения, есть 2 варианта урегулирования проблемы закрытия задолженности:

  • Мировым соглашением с двухсторонним подписанием документа и последующим нотариальным заверением.
  • В суде. Так как разделить солидарный долг в суде до исполнения обязательств перед третьей стороной невозможно, подают регрессный иск после полной выплаты кредитору.

По соглашению сторон

Самым простым вариантом взыскать солидарный долг с бывших супругов станет оформление двухстороннего соглашения с самостоятельным определением сторон о распределении задолженности в равных или иных пропорциях, в зависимости от достигнутых договоренностей.

Вопрос может быть решен через заключение брачного контракта, составленному до или в период брака. С помощью договора решаются любые вопросы, касающиеся имущества и распределения долговых обязательств между подписантами.

Если в период брака документ подписан не был, бывшие супруги могут достигнуть согласия по вопросу закрытия долговых обязательств и после развода, либо в момент бракоразводного процесса.

Через регрессный иск

Зачастую период расставания супругов сопровождается взаимными претензиями и отсутствием согласия по вопросам финансового и имущественного характера. В таких обстоятельствах взыскание солидарной задолженности предусмотрено только в рамках исполнения регрессного иска.

Схема взыскания через регресс предполагает соблюдение определенной последовательности действий:

  1. В зависимости от суммы взыскания определяют место подачи иска: до 50 тысяч рублей долга обращаются в мировой суд, в остальных случаях – в судебную инстанцию района или города, к которому территориально относится ответчик.
  2. Поскольку взыскание со второго должника возможно только после завершения исполнения кредитных обязательств, истец собирает документы, подтверждающие позицию на суде. Консультация юриста поможет правильно определить, какой пакет бумаг поможет взыскать выплаченные ранее средства по суду.
  3. Можно самостоятельно составить иск о регрессном взыскании, однако рекомендуется обращаться за профессиональной помощью к опытному юристу, чтобы документ соответствовал требованиям ГПК РФ и полностью отражал картину взыскания части солидарного долга через раздел по регрессу.
  4. Для подачи иска, затрагивающего финансовые и имущественные вопросы, понадобится уплатить пошлину. Она рассчитывается на основе цены иска.
  5. Подача подготовленного пакета документации вместе с исковым заявлением возможна лично, либо через почтовую отправку заказного письма.
  6. Приняв документы к рассмотрению, суд назначит дату заседания, где будут заслушаны обе стороны процесса – ответчика и истца.

Такая схема взыскания дает высокие шансы на удовлетворение иска и вынесение решения о взыскании части выплаченного ранее долга со второго супруга.

Хотя судебная практика свидетельствует, что суд чаще становится на сторону истца, подготовка заявления и правильное обоснование лучше доверить опытному юристу. Чтобы избежать отказа в удовлетворении регрессного иска, обращаются за профессиональной юридической помощью.

Полезные материалы:

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2021 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/pravo-sobstvennosti/kak-razdelit-solidarnyiy-dolg/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.